afm big afm small

Geniet ook een solide rendement met verhuurde kamers en studio's!

U kunt met Ferax Vastgoed ook investeren in studentenhuisvesting. Dat geeft een hoog en stabiel rendement en is inflatiebestendig. Het kamertekort is schrikbarend. Studentenhuisvesting is een zeer interessante beleggingscategorie. Beleggen in vastgoed geeft stabiliteit in tegenstelling tot beleggen in aandelen. Beleggen in meerdere panden geeft risicospreiding, maar de meeste individuele beleggers kunnen dat moeilijk alleen bereiken.

Beleggen met een groep.

Ferax heeft de oplossing bedacht. Wij brengen het vermogen van meerdere beleggers samen om gezamenlijk te investeren in meerdere verhuurde studentenhuizen. Studentenhuizen, dus panden met meerdere huurders, hebben een laag risicoprofiel. De kamers worden door de bewoners zelf opnieuw gevuld als er een weggaat en zijn dus altijd verhuurd. Vele huurders geeft een bestendige cashflow. De grote vraag naar kleinschalige woonruimte staat garant voor de bestendige verhuur, Beleggen in studentenhuisvesting heeft niet te maken met de beperkende maatregelen van de overheid.

Het beste van alles is dat Ferax Vastgoed de volle 100% van de opbrengst onder de beleggers verdeelt, zodat u optimaal kunt profiteren van uw investering. Dat geldt voor alle winst, zowel per jaar als bij uiteindelijke verkoop van panden. Een direct jaarlijks rendement van 5-7% is geen uitzondering in deze markt. De jaarlijkse inflatiecorrectie op de huur, de huurverhoging, doet de waarde van de panden elk jaar stijgen. Het rendement op uw belegd vermogen kan daardoor 15%-20% bedragen, elk jaar weer.

U kunt nu ook deel uitmaken van dit succesverhaal. Onze Serie 4 is momenteel open voor nieuwe investeerders. Vraag vandaag nog onze prospectus aan en schrijf u in om mee te beleggen.

In 7 jaar heeft Ferax Vastgoed met circa 170 investeerders een portefeuille verhuurd vastgoed opgebouwd met 340 huurders, die wonen in 29 studentenhuizen, met 226 kamers, 93 studio's/appartementen en 3 woningen. .

De beleggingswaarde daarvan is circa 36 miljoen euro en het door beleggers bijeengebrachte vermogen nagenoeg € 17.000.000.

Beleggen met Ferax is Impact Beleggen.

Jongeren betaalbare woonruimte, u de opbrengst!

Beleg ook in Obligaties van Ferax Vastgoed!

Wilt u meedoen?
Serie 4 is open voor nieuwe investeerders. Download de prospectus, schrijf u in en investeer mee!

Ferax Vastgoed is in 7 jaar gegroeid naar een portefeuille van 142 panden en studio's, met overwegend kamerverhuur, met 340 huurders en wij investeren gewoon door. Profiteer ook van een bestendige cashflow uit verhuur in studentenhuisvesting en belangrijker, de jaarlijkse waardestijging. Studentenhuisvesting is volgens ons de beleggingscategorie met de minste risico's vanwege het grote kamertekort en dus hoge en blijvende vraag naar kamers.

Serie 4 is in september 2022 van start gegaan. Er zijn nu al 4 panden gekocht in Velp, met 45 kamers en 3 studio's, één in Den Haag, met 11 kamers en in Roosendaal, 5 appartementen. Het gemiddeld aankooprendement is hier 8-9% rendement. Maar met elke huurverhoging stijgt ook de waarde van de panden. De panden in Velp zijn goedkoop ingekocht en leveren daarom al direct een vermogensgroei voor de obligatiehouders.

Vraag de prospectus aan en meld u aan!
Dat doet u hier.

Beleg ook in Obligaties van Ferax Vastgoed!

Serie A

€2.499.000

€0
€2.499.000
Bekijk panden

Serie B

€4.999.000

€0
€4.999.000
Bekijk panden

Serie 3

€4.999.000

€0
€4.999.000
Bekijk panden

Serie 4

€3.519.000

€0
€4.999.000
Bekijk panden

Serie 5

€0

€0
€4.999.000

De panden van Ferax Vastgoed

Ferax verhuurt woonruimte aan studenten, singles en starters in en rondom Den Haag, Leiden, Oegstgeest, Hillegom, Leidschendam, Arnhem, Nijmegen, Reeuwijk, Harlingen en Goes.

Nieuwsblog

Zeer hoge rendementen op de vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt is in beweging. De overdrachtsbelasting is verhoogd naar 10,4% en de financieringsrente beloopt nu al snel 6,75%. Ferax slaagt er toch zeer hoge rendementen voor u te maken. Wij kopen nog te verbouwen panden. Dan heb je even geen huurinkomsten, maar door verbouwing stijgt de waarde van een pand. Het rendement is meer dan 8%. Lat ...

lees meer

Wilt u ook meedoen met Serie 4?

Ferax kent geen emissiekosten, exitkosten of andere fondskosten. Het rendement voor onze obligatiehouders zal per jaar altijd wel rond de 6-8% liggen. De waardestijging brengt dat nog enkele procenten hoger. Alle winst per jaar én bij verkoop is voor de gezamenlijke beleggers.

lees meer

Ferax koopt voor Serie 4 een pand op het Stationsplein in Velp

Het is een studentenhuis met 27 kamers. Met een aankoopsom van circa €50.000 per kamer is dit een mooie aankoop voor Ferax.

lees meer

Dave van Helsdingen

Dave van Helsdingen (maart 1959) studeerde Sociaal- Economisch en Privaatrecht in Groningen (afgestudeerd in 1983). Vanaf 1984 werkte hij bij Jones Lang Wootton (nu Jones Lang Lasalle) in Rotterdam als makelaar in commercieel onroerend goed. Daarna als makelaar commercieel vastgoed bij Jacobus Recourt in Amsterdam en vanaf 1992 bij Nieboer Gemako in Den Haag. In 1996 trad hij in dienst bij Blauwhoed als commercieel projectontwikkelaar en vervolgens in 2000 bij Cushman Wakefield als directeur van hun kantoor in Rotterdam. Vanaf 2003 was hij met als basis Wassenaar, ook zijn geboorteplaats, zelfstandig makelaar in commercieel vastgoed, investeerder in vastgoed en projectontwikkelaar. Vanaf 2017 richten wij ons volledig op Ferax Vastgoed. 

Paul Vernooijs

Paul Vernooijs (december 1958) studeerde in Leiden respectievelijk Notarieel en Fiscaal Recht (afgestudeerd in 1983 en 1985). Begin 1985 werkte hij als belastingadviseur bij De Boer en Van Keulen (nu onderdeel van PWC) in Amsterdam. Eind 1986 werd hij zelfstandig als fiscaal en financieel adviseur en was eind jaren tachtig een van de eerste financieel planners van Nederland. Zijn belangstelling voor beleggen in vastgoed leidde er al vanaf midden jaren negentig toe dat hij ook financieringen verzorgde voor vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars waardoor hij ervaring opdeed met de beleggingsmarkt. Vanaf 2004 richtte hij zich op projectontwikkeling en transformeerde hij kantoren naar woningen, renoveerde woningen en verkocht die door en kocht diverse beleggingen aan. Na 2008 lag de nadruk van zijn werkzaamheden vanwege de toenmalige crisis in Nederland meer op fiscaal en financieel adviesterrein. Sinds 2010 was hij ondermeer actief voor vermogensbeheerders bij het opzetten van beleggingsmaatschappen in vastgoed, naast eigen activiteiten als belegger en projectontwikkelaar. Vanaf 2017 richten wij ons volledig op Ferax Vastgoed. 

Prospectus aanvragen