De spaarrente is vrijwel nul en jongeren staan te springen om woonruimte. Beleggen in vastgoed met goed te verhuren kamers en studio's geeft een uitstekend rendement. Veel mensen zien op tegen de rompslomp van zelf te beleggen en te verhuren. Ferax doet dat voor de investeerders en keert de volledige winst uit aan investeerders, die met winstdeling beleggen.
Beleggen in vastgoed, nu voor iedereen!
-
Bij Ferax belegt u in panden die
Ferax verhuurt. -
Ferax verhuurt woonruimte aan studenten, singles
en starters in en rondom Den Haag en Leiden. -
Ferax verdeelt de opbrengst
onder de investeerders. -
De initiators van Ferax
beleggen natuurlijk zelf mee!
Gezamenlijk beleggen met een opbrengst van 8% of hoger?
Investeerders ontvangen een vaste rente van 5% en een winstdeling die al snel oploopt naar circa 8% of hoger per jaar.
U deelt ook mee in de opbrengst bij de uiteindelijke verkoop van een pand. Daardoor valt de winst naar verwachting hoger uit.
De panden van Ferax Vastgoed 1 obligatielening serie A (geplaatst)
Ferax verhuurt woonruimte aan studenten, singles en starters in en rondom Den Haag en Leiden.
Lange Mare 96 & 96a
Leiden
investering
€600.000
rendement
8,28%
social impact
7
Haarlemmerstraat 208
Leiden
investering
€450.000 - €500.000
rendement
7,99%
social impact
3
Weteringkade 96
Den Haag
investering
€300.000 - €350.000
rendement
8,24%
social impact
6
Kapitalisatiefactor berekenen
Kort weergegeven is de kapitalisatiefactor de koopsom van een pand gedeeld door de jaarhuur. De kapitalisatiefactor is het aantal keer de jaarhuur van een woning of appartement dat de markt bij koop is bereid te betalen.
lees meerHoe investeren in vastgoed?
Als er overeenstemming is over de prijs dan begint het koopproces pas goed. Er moet een financiering geregeld worden en daarvoor moet een taxatie gebeuren. Als je dat overslaat en met eigen geld koopt, dan is de volgende stap het tekenen van het contract. In dat contract staan allerlei bepalingen die je wel moet kennen om ze te beoordelen. Dat je e ...
lees meerBeleggen in panden
Als je spaargeld hebt en de aandelenmarkt te risicovol vindt, is woningen kopen om te verhuren ook een idee om meer rendement op spaargeld te maken. Verhuurde woningen zijn een stabiele belegging waar doorgaans zonder problemen elke maand geld uit komt.
lees meerVeelgestelde vragen
- Wanneer wordt de rente uitgekeerd?
- Kan ik mijn rente ook laten bijschrijven?
- Welke zekerheid heb ik dat ik mijn geld terugkrijg?
- Hoeveel banklening wordt er maximaal c.q. minimaal aangegaan?
- Krijg ik een obligatiebewijs?
- Zijn de obligaties vrij verhandelbaar?
- Is beleggen in vastgoed veilig?