afm big afm small

Investeer ook mee met hoog rendement in verhuurde appartementen, studio’s en kamers.

Er is een grote vraag naar kamers, studio's en appartementen. Verhuur van goed gelegen en goed te verhuren panden geeft een goed en bestendig rendement, dat normaal gesproken meestijgt met inflatie. Beleggen in meerdere panden zorgt voor risicospreiding. De meeste beleggers lukt dat niet. Nu de banken zelfs rente vragen voor spaargeld is beleggen in vastgoed nog aantrekkelijker.

Ferax Vastgoed belegt het vermogen van vele investeerders en bereikt daarmee schaalgrootte en slagkracht. Zo kan gezamenlijk wel in meerdere panden gespreid belegd worden en daarmee risico worden beperkt. De opbrengst wordt volledig onder de beleggers verdeeld.

In vijf jaar tijd (september 2017 tot september 2022)  heeft Ferax Vastgoed belegd in 26 studentenhuizen met 170 verhuurde kamers, 92 appartementen, 3 woningen, met in totaal 322 verblijfsruimtes.

Beleggen met Ferax is Impact Beleggen.

Jongeren betaalbare woonruimte, u de opbrengst!

Beleg ook in Obligaties van Ferax Vastgoed!



Met Ferax Vastgoed belegt u mee in verhuurde woningen, appartementen en huizen voor kamergewijze bewoning. Ferax verhuurt die en deelt met u de volledige opbrengst. Dat is uniek in Nederland. Uw rendement beloopt daarmee al snel 7 à 8% of meer per jaar.

Dat komt door de hefboom van financieren. De huur beloopt rond de 6-7%. Aan de bank betalen we rond de 4 à 5%. Op het geleende bedrag maken wij extra winst en dat verhoogt het rendement.

De obligaties hebben een looptijd van 5 jaar. Serie 3 loopt vanaf augustus 2021 en wordt in 2026 afgelost. Serie 3 is in augustus 2022 geheel uitgeschreven, Het is nu mogelijk voor in te schrijven op Serie 4. De obligaties zijn verhandelbaar en als onze liquiditeit het toelaat, koopt Ferax de obligaties van u in om ze later weer uit te zetten.

Deelnemen is simpel. U schrijft in op de obligatielening voor een of meerdere obligaties van 1.000 euro per stuk. Na onze bevestiging maakt u de inleg over en bent u obligatiehouder. U ontvangt een vergoeding van 4%. Dit is als u 25.000 euro of meer inlegt een voorschot op uw aandeel in 100% van het op de verhuur egemaakte jaarlijks rendement,. Ook bij verkoop van panden ontvangt uw 100% van uw aandeel in de daarmee gemaakte winst.

 

Vraag de prospectus aan en meld u aan!

SERIE 3 IS OP 24 AUGUSTUS VOLLEDIG INGESCHREVEN. U KUNT ZICH ALS BELANGSTELLENDE OPGEVEN VOOR SERIE 4 DOOR BOVENAAN DEZE PAGINA "HOU ME OP DE HOOGTE" IN TE VULLEN EN TE VERSTUREN.


Obligatiemeter

Startdatum inschrijving 13 augustus 2021

€0
€4.999.000

Prospectus aanvragen

De panden van Ferax Vastgoed

Ferax verhuurt woonruimte aan studenten, singles en starters voornamelijk in en rondom Den Haag en Leiden.

Nieuwsblog

Ferax Vastgoed 2 koopt appartement in Oegstgeest

Per 30 september is Ferax weer een appartement rijker, aan de Aert van Neslaan in Oegstgeest. Weer een passende woonruimte voor onze doelgroep. Met de 2 kamers is het geschikt voor iemand alleen of voor een stelletje. Ook prima voor expats.

lees meer

Ferax steunt ondernemers Goes

PERSBERICHT Eind maart openden twee bekende ondernemers in Goes de ijssalon ‘Soft Vegan’ in een winkelpand aan de Lange Kerkstraat. Dit kleinste winkeltje van Goes (12m²) biedt volop ruimte voor de droom van ondernemers Gijs Catsman en Geo van Boven: het maken van goede en lekkere etensproducten voor mensen met bijvoorbeeld een glutenallergie of ...

lees meer

Voorstraat Harlingen geleverd

Op 1 oktober werd het pand aan de Voorstraat in Harlingen geleverd. Een buitenkans in de alsmaar stijgende markt die geheel ten goede komt aan de obligatiehouders van Ferax.

lees meer

Dave van Helsdingen

Dave van Helsdingen (maart 1959) studeerde Sociaal- Economisch en Privaatrecht in Groningen (afgestudeerd in 1983). Vanaf 1984 werkte hij bij Jones Lang Wootton (nu Jones Lang Lasalle) in Rotterdam als makelaar in commercieel onroerend goed. Daarna als makelaar commercieel vastgoed bij Jacobus Recourt in Amsterdam en vanaf 1992 bij Nieboer Gemako in Den Haag. In 1996 trad hij in dienst bij Blauwhoed als commercieel projectontwikkelaar en vervolgens in 2000 bij Cushman Wakefield als directeur van hun kantoor in Rotterdam. Vanaf 2003 is hij met als basis Wassenaar, ook zijn geboorteplaats, zelfstandig makelaar in commercieel vastgoed, investeerder in vastgoed en projectontwikkelaar.

Paul Vernooijs

Paul Vernooijs (december 1958) studeerde in Leiden respectievelijk Notarieel en Fiscaal Recht (afgestudeerd in 1983 en 1985). Begin 1985 werkte hij als belastingadviseur bij De Boer en Van Keulen (nu onderdeel van PWC) in Amsterdam. Eind 1986 werd hij zelfstandig als fiscaal en financieel adviseur en was eind jaren tachtig een van de eerste financieel planners van Nederland. Zijn belangstelling voor beleggen in vastgoed leidde er al vanaf midden jaren negentig toe dat hij ook financieringen verzorgde voor vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars waardoor hij ervaring opdeed met de beleggingsmarkt. Vanaf 2004 richtte hij zich op projectontwikkeling en transformeerde hij kantoren naar woningen, renoveerde woningen en verkocht die door en kocht diverse beleggingen aan. Na 2008 lag de nadruk van zijn werkzaamheden vanwege de toenmalige crisis in Nederland meer op fiscaal en financieel adviesterrein. Sinds 2013 is hij ondermeer actief voor vermogensbeheerders bij het opzetten van beleggingsmaatschappen in vastgoed, naast eigen activiteiten als belegger en projectontwikkelaar.

Prospectus aanvragen