Hoe werkt beleggen met Ferax Vastgoed?
Zelf beleggen in vastgoed en het beheren en verhuren kost tijd. Ferax belegt door beleggers ingelegd vermogen in verhuurd vastgoed en betaalt 5% rente op de obligaties van inschrijvers die voor 1 september inschrijven (in plaats van 4%). U kunt al instappen vanaf € 1.000. Ferax verdeelt al het rendement onder de beleggers. Geen instapkosten en geen uitstapkosten. De directie rekent een redelijke vergoeding voor het management. Tot een inschrijving van € 25.000 betaalt u wel emissiekosten als vergoeding voor de administratiekosten.
U deelt volledig mee
Ferax Vastgoed 2 BV is opgezet als een instrument voor gezamenlijke belegging. Als u € 25.000 of meer investeert, deelt u elk jaar en ook bij verkoop mee in het volledige rendement van Ferax. Er zijn geen kosten bij instappen en uitstappen.
Initiators beleggen mee
De initiators van Ferax beleggen zelf ook mee in Ferax en delen op die manier in de winst.
Zij doen al het werk tegen de vastgestelde vergoeding. De directie van Ferax ontvangt alleen een managementvergoeding. Verder is er geen verschil met wanneer u zelf zou beleggen en al het werk zelf zou doen.
De initiators staan persoonlijk borg jegens de geldverstrekkende financiële instellingen.
Meedoen is: geen zorgen van beheer
Ferax regelt alle zaken van de belegging, van de aankoop en de verhuur, onderhoud en boekhouding, tot aan de uiteindelijke verkoop. Dat hoeft u allemaal niet te doen.
Ferax Vastgoed 2 BV is de eigenaar en exploitant van de beleggingen. Het management is ervaren en kent de markt goed. Het beschikt over ruime kennis en ervaring, zowel op het gebied van vastgoed zelf, als op juridisch, commercieel en fiscaal gebied.
Meedoen is: beter spreiden en minder risico en meer winst
Als investeerder maakt u deel uit van een groep die gezamenlijk veel meer panden koopt en verhuurt dan u alleen zou doen. Daarmee kunt u beter spreiden in de markt en loopt u minder risico's dan wanneer u het zelf zou doen. Door de aantallen van de beleggingen gaan uiteindelijk ook de kosten omlaag waardoor de winst groter is.
Wat doet Ferax Vastgoed 2 met dat geld?
Van de nagenoeg 5 miljoen aan totaal uitgezet obligatiekapitaal, naar gelang ontvangst van de gestorte gelden, koopt Ferax Vastgoed 2 BV, verhuurde huizen en huizen die na verbouwing kamergewijs kunnen worden verhuurd. Ook kopen wij appartementen, die verhuurd kunnen worden aan bijvoorbeeld expats. Dat doen wij in Leiden, Den Haag en gemeentes in die omgeving, maar ook ad hoc in andere gebieden, als zich daar een goede investeringskans voordoet.