Uitstekend rendement
Verbouwen en verhuren van lege ruimte boven winkels geeft tegen een relatief lage investering, een uitstekend rendement. Investeer mee met Ferax Vastgoed. Naast de opbrengst van onze andere panden geniet u ook de opbrengst van de panden in Goes. Het rendement na verbouwing en verhuur op de panden in Goes is begroot op 8,5%. Dat is het aanvangsrendement bij de investering van € 1.650.000 en de aanvangshuur van € 140.000.
Ferax verdeelt alle opbrengsten onder de investeerders.
Met deze investeringen wordt nieuw leven in de Goese binnenstad geblazen. Dat is sociaal verantwoord beleggen.
Ook in Goes staan veel ruimtes boven winkels in belangrijke mate leeg. Dat is jammer, want er kunnen ook mensen wonen. En dan met name jongeren, want de meeste gezinnen zullen niet in de binnenstad willen wonen, hoewel ook daar niets op tegen is. Ferax Vastgoed investeert in verhuurde panden en verdeelt het rendement onder haar beleggers.
Wij nodigen Goesenaren uit om mee te investeren door obligaties van Ferax Vastgoed te nemen. Uiteraard kunnen ook andere belangstellenden investeren. U investeert niet alleen in de panden in Goes, maar in de totale portefeuille van Ferax Vastgoed 2 BV. Er is dus een brede spreiding over meerdere panden en plaatsen.
De Goese binnenstad is gewild om in te wonen. Wonen boven winkels is een uitkomst. Als belegger moet je die winkels kopen en verbouwen. Daar is ervaring in projectontwikkeling voor nodig. Ferax Vastgoed heeft dat allemaal in huis.
Wij kopen het liefst leegstaande panden. Vaak moet een nieuwe opgang naar boven worden gemaakt. Dat kan meestal niet als de winkel nog verhuurd is. De winkelruimte op de begane grond wordt kleiner door het creëren van een woonruimte aan de achterkant van het pand. De (kleinere) winkelruimtes die overblijven, zijn makkelijker te verhuren, dan de voormalige grotere.
Voor meer informatie mailt u naar info@feraxvastgoed.nl