Beleggingsblog

Beleggen in appartementen

Beleggen in panden is een aparte bezigheid die niet veel mensen doen, maar het zijn er net genoeg om te spreken van concurrentie. Zodra je weet wat de huur van zo'n pand is en dat kun je alleen weten door erdoorheen te lopen, kun je een bod uitbrengen en over de prijs onderhandelen. Een oude wijsheid is dat de winst aan het begin zit. Als je te vee ...

lees meer

Kopen en verhuren

Wil je investeren in vastgoed, dan is het prettig wanneer je de investeringsgelden een lange tijd kunt missen. Verhuurde woonruimte wordt meestal maar beperkt verhandeld en kent een vrij stabiele inkomstenstroom. Om rendement te behalen zul je daarom meestal wat geduld moeten hebben. Bij voorkeur meerdere jaren, zodat je in een tijd van recessie of ...

lees meer

Beleggen in woningen

Er zijn verschillende manieren om in vastgoed te investeren, zoals een panden kopen of investeren in een breed gespreid vastgoedbeleggingsfonds. Een directe belegging in vastgoed is het kopen van een woning of een appartement dat is verhuurd of wordt verhuurd aan de bewoners. Die betalen elke maand huur, waarvan je de rente en aflossing betaalt en ...

lees meer

Panden kopen om te verhuren

De aandachtspunten die je moet bekijken voor je gaat investeren in een appartement of huis voor de verhuur zijn allemaal redelijk logisch. Het is wel verstandig om ze eens onder elkaar te zetten en als het zover is ze een voor een af te strepen.

lees meer

Beleggingsmaatschappij

Beleggen via een beleggingsmaatschappij is verstandig om de risico's te verdelen. Een beleggingsmaatschappij kan meer woningen kopen. Niet veel mensen kunnen dat en dan is het verstandig te gaan bekijken of je in een vastgoedfonds kunt beleggen. Die heb je op de beurs en bij diverse beheerders in de aanbieding. Wij beperken ons hier uiteraard tot F ...

lees meer

Beleggen in panden

Als je spaargeld hebt en de aandelenmarkt te risicovol vindt, is woningen kopen om te verhuren ook een idee om meer rendement op spaargeld te maken. Verhuurde woningen zijn een stabiele belegging waar doorgaans zonder problemen elke maand geld uit komt.

lees meer

Hoe investeren in vastgoed?

Als er overeenstemming is over de prijs dan begint het koopproces pas goed. Er moet een financiering geregeld worden en daarvoor moet een taxatie gebeuren. Als je dat overslaat en met eigen geld koopt, dan is de volgende stap het tekenen van het contract. In dat contract staan allerlei bepalingen die je wel moet kennen om ze te beoordelen. Dat je e ...

lees meer

Kapitalisatiefactor berekenen

Kort weergegeven is de kapitalisatiefactor de koopsom van een pand gedeeld door de jaarhuur. De kapitalisatiefactor is het aantal keer de jaarhuur van een woning of appartement dat de markt bij koop is bereid te betalen.

lees meer
  •  vorige pagina
  • volgende pagina 
Prospectus aanvragen